筑起梧桐引“鳳凰”
——記機電公司梧桐大道五期項目
栽得梧桐樹，引得鳳凰來。坐落于唐山市路北區(qū)鳳凰新城核心地區(qū)的機電公司梧桐大道五期項目，是唐山市首個全裝配式住宅項目，也是梧桐大道項目的收官之作，其中機電公司主要負責電氣安裝、給排水及采暖安裝、電力外網的全部施工任務。在這里，機電公司梧桐大道項目迎來了新的挑戰(zhàn)和機遇，留下了許多難忘的回憶。
圍繞技術促提升
新興事物總是充滿了未知與挑戰(zhàn)。裝配式建筑的主要構件基本上均為工廠預制，具有現場安裝速度快，澆濕作業(yè)少等特點，而且很多細部做法與現澆整體式不同，對預留孔洞位置精度要求較高，必然要求作業(yè)人員在進行預留預埋工作時，尺寸、位置必須做到精確無誤，否則就要重新開槽、開洞，增加施工難度，甚至影響結構。因此從進場伊始，項目部就分兵兩路，有條不紊地開展各項工作。一方面積極和甲方、總包、設計、監(jiān)理、政府相關部門等單位溝通，理順各方關系。另一方面，組織技術人員熟悉現場和圖紙，認真鉆研新的施工標準和規(guī)范，摸透新興工藝，為施工做好準備工作。在核對圖紙的過程中，技術人員發(fā)現F區(qū)變配電室進出戶管路較多，需在變配電室側墻上預埋44根DN150鍍鋅鋼管，但是設計圖紙不明確，預埋的管路與結構梁位置沖突，而此時土建施工即將進入。時間不等人，為不影響后續(xù)施工進度，技術人員立即與設計溝通，將管路調整與安裝圖紙進行調整，重新優(yōu)化設計方案，經過設計單位及業(yè)主同意后，按照修改過的圖紙加緊材料預制及進場，最終在未破壞結構鋼筋的情況下完成電氣進出戶管路的安裝、預留工作，得到了業(yè)主由衷的贊揚。
圍繞管理降成本
梧桐大道五期項目位于唐山市中心繁華地帶。自開工以來，受環(huán)保政策性停工以及新冠疫情爆發(fā)等因素的影響，施工進展緩慢，工期嚴重滯后，項目支出成本遠大于預期。恰好今年是公司“品質效益提升年”，項目部經理李志剛便把目光放在經營效益和管理提升上，多次組織項目管理人員召開專題會議，集思廣益，探討解決問題思路和方法。在他的帶領下，項目部采取一系列強力舉措，強化管理、降低成本、拼搶工期，按下工程建設加速鍵。針對工期延誤、防控措施費用、人員窩工等難題，項目部委派專人及時收集相關信息，積極同甲方溝通，發(fā)出洽商簽證；每月定期召開成本分析會，密切關注市場材料的價格信息波動，總結其中規(guī)律，提前布局，管控成本，把每一批材料的單價控制在合同單價以下，為公司節(jié)約了大量成本。在工程進度方面，項目部根據業(yè)主交房日期、結合土建單位工程進度倒排工期，制定詳細嚴密的施工計劃，尤其是在配合土建單位進行管道預留預埋工作的同時，超前部署積極進行樓內給排水、采暖管道、電纜橋架的安裝工作。項目部管理人員全部深入一線，劃分責任區(qū)域，加班加點，隨時處理施工中遇到的各種問題，切實做到處理問題不隔夜，力保工程按期竣工。
圍繞服務樹品牌
急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想。項目部把服務至上和完美履約作為項目的第一目標，全力打造良好的企業(yè)品牌形象。今年春節(jié)前夕，甲方要求在牛年春節(jié)前必須完成樣板間的地暖施工任務。此時正值年前，施工人員不足，但是項目部沒有絲毫遲疑，第一時間行動起來，緊急從別處調集施工人員進行作業(yè)。地暖盤管敷設時要求作業(yè)環(huán)境溫度不得低于5℃，而此時唐山市的1月平均氣溫為-12℃，1月28日氣溫更是降到-14℃。為不影響施工質量，項目部技術人員針對低溫問題，不斷優(yōu)化施工方案，采取局部加熱升溫處理的方法解決這一施工難題。施工人員則不畏嚴寒、加班加點作業(yè)，終于在2月2日完成了所有樣板間地暖施工任務，贏得業(yè)主的認可與贊揚。
“行百里路半九十。”機電公司梧桐大道五期項目的征程還未結束，他們將以提升施工質量為己任，保履約、創(chuàng)品牌，為業(yè)主交上一份滿意的答卷。
冀公網安備 13020802000107號